專案名稱：地下室防漏整修工程

圖一、施作前(牆角與地面接縫處，常是壁癌發生的地方)

圖二、施作前(梁與牆交接處，發生滲漏的機會超高)

圖三、將滲漏地方油漆磨除，接下來使用可抗負水壓的材料施作

地下室防漏,地下室漏水,背牆面防水，地下室止漏,地下室壁癌，該怎麼辨呢 ？

地下室施工留設的施工縫是結構防水薄弱部位。從結構的整體性和抗滲性考慮，地下牆結構施工應連續進行，不留或少留施工間歇

縫，但有時是施工條件限制，有的是結構的要求，不得留置施工縫。施工中留下每一道縫，都可能導致結構的滲漏。施工縫是結

構防水的薄弱部位。因此，規範中有限制。哪些部位不得留施工縫，留下的施工縫應怎樣處理，規範都作了明確規定。通過處理

地下工程滲漏，在施工縫處漏水多半是缺少止水措施；有的是施工縫處搗實不佳，新舊牆接合不良；有的在灌注時模板未清理，所遺留下來的雜物等，澆築時清除不淨等，都是造成滲漏的原因之一。

但地下室漏水的情形已經發生，是否有可以從室內來解決滲漏的問題呢？

一般說來發生地下室滲漏的情形，大都是以「打針」的方式處理，可是常常一段時間之後，還是會從打針的地方再發生漏水的現像。隨著科技的進步，歐美及日本已發展出滲透結晶型的材料，其結晶可達奈米等級，比水分子還要小！

此外，建議可以採用「混凝土滲透結晶型」材料處理地下室滲漏的問題，因為此種科技化的防水材料不但具有永久自我癒合細微裂縫的功能，更能搶先與水泥中的鈣離子反應，活性化學物質以水做載體，滲透到混凝土的毛細管孔道中，使水泥再行水化作用，形成不溶性的晶體，使任何方向來的水及其它液體均被堵塞和封閉，產生的結晶去填塞所有的毛孔，達到軀體防水的效果，而且此結晶為無機質，不會被水解及分解，增加壁體本身的防水性與強度，十分適合適合處理背牆面防水問題！

項目	高壓灌注法	CDPS混凝土深層滲透塗佈法
圖示
說明	利用高壓灌注機將PU發泡劑注入混 凝土裂縫，使之充填裂縫並阻水	利用混凝土本身毛細力，借助滲透作用，循環再生不溶性的枝蔓狀結晶，達到永久性的防水功能
處理裂縫寬度	僅可處理0.2mm以上裂縫	非結構型裂縫隨時間密合
處理深層次級裂縫	無	結晶滲透深度可達3cm以上(一個月)
防水屬性種類	單點或線型防水	軀體防水
大面積潮濕面應用	不佳	優
混凝土強度改善	無	可
裂縫自癒功能	無	優
後續維修成本	高	低
項目	高壓灌注法	CDPS混凝土深層滲透塗佈法
圖示
二次止水效果	無	緩慢、持續、穩定
耐久性	有機材，會老化	無機材，不老化
施工便利性	需特定機具	DIY可
綜合評估	治標	治本

圖四、Conheal「混凝土深層滲透塗封劑」，可以噴塗或塗刷方式施作。

           由於地下室長期潮溼且通風不良，切勿使用揮發性之防水材料宜選

             用可潮溼面施作且可負水壓施作之滲透結晶材料。

圖五、施作後完成面，隨著時間Conheal「混凝土深層滲透塗封劑」

           ，已逐漸形成結晶將裂縫及水路修補起來！

成功的止漏防水方法

成功止漏防水的原則及方法：必須通過剔鑿找出漏水點、漏水處，有重點性地進行堵漏，對漏點、漏水處堵漏採取「混凝土滲透結晶型」系列防水材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來，達到「二次防水」的效果，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！

使用CONHEAL奈米結晶滲透塗料後，經過地下水壓及多場大雨後，原來裂縫漏水、滲水已得到充分的改善。使業主總算放下心中一塊石頭，不再被滲漏水及壁癌所苦。

在處理地下室漏水時必須 選對材料，地下室工程止漏與防水，選擇適合的材料與專業施工人員。總之Conheal的品質及特性與 龍哥師傅的施工和服務都很令人滿意啦~~~